BARAMULYA PROPERTY

TOWN HOUSE 16 RUMAH

EKSOTIS DI LINGKUNGAN STRATEGIS

DENGAN KEAMANAN YANG BAIK (ANGGOTA SECURITY 24 JAM)

Assalamu ‘alaikum Wr.Wb, Salam Sejahtera bagi bapak dan Ibu sekalian,

Perkenankan saya ingin menawarkan rumah berdesain eksotis yang sangat menguntungkan sebagai Hunian Keluarga Anda ataupun sebagai Aset Investasi Property Anda karena berada di LOKASI yang sangat strategis, yaitu dekat dengan Kawasan Perkantoran, Akses pintu Tol dan Stasiun KA, Akses Universitas dan Sekolah, Rumah Sakit, Pasar Swalayan/ Mall, Tempat Ibadah, Tempat Rekreasi, Sarana Transportasi, SPBU, serta kemudahan akses kemana-mana
Surat : SHM dan IMB dalam proses pengurusan.

Akses:

1. Dari jln TB Simatupang masuk ke jln Kebagusan, atau masuk dari jalan stasiun kereta api

lenteng agung, atau masuk dari jalan HR. Harsono Ragunan kearah jalan paso atau dari

jln Cilandak Raya kearah kavling polri

2. 15 menit ke pintu Tol JORR Pasar Minggu - TB Simatupang dan dekat rencana Tol CIJAGO
3. Dekat dengan Stasiun Lenteng Agung.
4. Dekat dengan Rumah Sakit : Zahirah, Fatmawati, Pasar Rebo, Klinik 24 Jam

5. Dekat dengan sarana sekolah PAUD, TK, SD, SMP, SMA (swasta maupun negeri)
6. Universitas : UI, ISTN, Gunadharma, Pancasila, Unindra, Tama Jagakarsa, IISIP.
7. Gedung Perkantoran : Kantor Kecamatan, Kantor Kelurahan, KUA, Indosat 2, Telkomsel,

ACC, Antam, Kejaksaan, Nestle Arcadia, Trakindo.
8. Tempat Rekreasi : Kebun Binatang Ragunan, Setu Babakan, TamanMini, Gelanggang Olah

Raga (Balai Rakyat Jagakarsa)
9. Pasar dan Mall : Pasar Lenteng Agung, Pasar Minggu, Cilandak Mall, Pejaten Village,
10. Sarana Pendidikan : PAUD, TK, SD, SMP, SMA, Sarana Ibadah : Masjid dan Gereja.
11. Pusat Jajanan 24 jam di jalan utama.

12. Dekat dengan SPBU (pengisian bahan bakar umum)
13. Dikelilingi Minimarket : Indomart, Alfamart, Alfa Express, Dikelilingi perumahan cluster.
14. Hanya 20 – 45 menit ke Pasar Minggu, Pancoran, Kalibata, Gatot Subroto, Mampang, MT

Haryono, Cawang dll.

Lingkungan tenang, aman, sejuk, asri, MASUK 2 MOBIL

Lantai 1 : Ruang tamu, Ruang Keluarga/Ruang Makan, Kamar Tidur Utama dengan Taman

belakang, kamar tidur anak, kamar tidur tamu, Dapur bersih, kamar tidur pembantu,

kamar gudang, Kamar mandi yang elegan, Teras luar, Carport dan Taman depan,

taman belakang dengan kolam ikan, dilengkapi dengan pagar pengaman

Lantai 2 : Ruang Cuci/Jemur, Torn Air dan Gudang kotor

Bangunan dengan Spesifikasi:

Pondasi : Cakar Ayam
Dinding : Bata Merah, finishing Cat dan kusen polytur
Dak Lantai 2 : Cakar Ayam dan Rangka Besi

Lantai : Keramik 40×40

Kamar Mandi : Bath tube + keramik dinding
Plafond : Gypsum, finishing cat
Penutup Atap : Genteng glazur oven
Kusen : Kamper Samarinda Oven + Pintu Panil Kamper Samarinda Oven
Sanitair : Closet Duduk TOTO
Kitchen Set : Dtandard

Rumah didesain sangat fungsional (dapat menampung banyak orang untuk acara tertentu), sehingga walaupun lahan terbatas kebutuhan ruang sudah sangat memadai dengan desain modern dan sentuhan arsitektural yang sangat eksotis, dengan ketinggian plafond 3,6 m, sehingga dapat menampung udara segar dengan lebih baik lagi.

PILIHAN YANG TEPAT JIKA ANDA SEGERA MEMBELINYA.

Alamat:

Dekat Jl.Sirsak,Kel. Jagakarsa, Kec. Jagakarsa,

Jakarta Selatan
Spesifikasi:

- LT / LB = 187 / 140 m2 SHM
- 3 + 1 ; Kamar Tidur
- 3 Kamar Mandi - 1 Kamar Tidur Pembantu

- 1 kamar gudang bersih

- Carport 2 mobil (penutup cor dak beton), lantai keramik 12,5 x 12,5 cm
- Lantai atas ruang cuci/jemur, gudang kotor dan Torn Air
- Listrik 1300 Watt

- AC setiap kamar

- Telp dan Internet
- Air jet pump dan torn air

- Taman didepan, Taman disamping dan Taman kolam ikan dibelakang

- Satpam 24 Jam
- Sertifikat Tanah SHM, (IMB dalam proses pengurusan)

Harga = Rp 1.850.000.000,- (Negotiable)

(satu milyar delapan ratus lima puluh juta rupiah)

Hubungi : Ir. Rahmat, 0813 1410 1399, 021 935 618 62

SHM

IMB

LUAS TANAH : 237 M2

LUAS BANGUNAN : 300 M2

KAMAR TIDUR : 3 + 2

KAMaR MANDI : 4

SWIMMING POOL

SECURITY 24 JAM

FULL FURNISHED

HARGA : Rp. 3,8 MILYAR (NEGO)